Réf : 1115
Nouveauté

Peyrilhac (87510) COMMUNE DE PEYRILHAC

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87510
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 908 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Copropriété NON

Situé sur une commune recherchée, cet ensemble immobilier en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible, sur un terrain clos d’environ 908 m², sans aucun vis-à-vis.

La maison principale, pleine de charme, s’ouvre en rez-de-chaussée sur un vaste séjour lumineux agrémenté d’un insert, une salle à manger avec pierres apparentes ouverte sur une cuisine aménagée.

Cette dernière donne accès à une belle terrasse en pierre de Saint-Yrieix, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.

Vous trouverez également un WC séparé et une grande salle d’eau à ce niveau.

À l’étage, trois chambres dont une avec salle d’eau et WC privatif offrent confort et intimité.

Le second étage propose deux chambres en enfilade, parfaites pour accueillir famille ou amis.

L’ensemble est complété par une grange , un garage, un appentis ainsi qu’un puits, atouts rares pour ce type de propriété.

Le terrain, entièrement clos, garantit tranquillité et discrétion.

Ce bien de caractère, alliant authenticité et fonctionnalité, séduira les amateurs de belles pierres et d’espaces extérieurs préservés.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
cuisine 19.6 m²

salon/sejour 38.93 m²

WC 1.44 m²

salle d'eau 7.76 m²

Dégagement 3.92 m²

Etage 1
chambre 16.51 m²

chambre 15.32 m²

chambre 10.22 m²

Avec salle d'eau +WC

Etage 2
chambre 9.21 m²

Chambre en enfilade

chambre 10.07 m²

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