Découvrez ce spacieux appartement situé au cœur du quartier prisé du Rond-point Margain à Limoges.
Offrant environ 93 m² habitables, il se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une cuisine équipée (lave-vaisselle inclus) ouvrant sur un balcon de 3 m², et d'un séjour/salon lumineux donnant accès à un second balcon de 4 m², idéal pour installer une petite table et profiter des beaux jours.
La salle de bains est parfaite pour le bain des enfants, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une électricité aux normes, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
Les charges annuelles s'élèvent à 1640 € (soit environ 136 €/mois). DPE : D.
Ce bien constitue une opportunité rare : il s'agit d'une vente sans frais d'agence, le bien appartenant directement au professionnel de l'agence immobilière (conformément à l'article 4 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
