À vendre : Appartement lumineux avec balcons, cave et parking – Quartier Rond Point Margain
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement grand TYPE 2 traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal.
Le séjour/salon de 24 m² s’ouvre sur un balcon d’environ 4 m², idéal pour profiter d’un extérieur ensoleillé.
La cuisine équipée, également très lumineuse, donne accès à un second balcon de 3 m².
La grande chambre de 12 m² dispose d’un dressing attenant, offrant de nombreux rangements.
Vous bénéficiez également d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé, d’une cave et d’une place de parking.
Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC, électricité aux normes.
Les charges annuelles sont maîtrisées, environ 1 047 € par an, soit 88 € par mois.
Ce bien constitue une opportunité rare : il s'agit d'une vente sans frais d'agence, le bien appartenant directement au professionnel de l'agence immobilière (conformément à l'article 4 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970).
Un appartement idéal pour vivre ou investir, dans un quartier recherché de Limoges, à proximité des commodités et des transports.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
