Dans le village-étape de Magnac-Bourg, En rez-de-chaussée : Brasserie disposant d’une licence IV, elle comprend : Une double salle avec bar (environ 50m²) accueillant actuellement 40 couverts avec un accès sur la terrasse de 24 couverts. Sanitaires pour le public. Une cuisine équipée avec plusieurs pièces annexes : vestiaires pour le personnel avec douches et sanitaires, d’un local avec chambre de refroidissement, d’une zone pour la vaisselle, d’un espace pour la pâtisserie, d’une pièce pour les chambres froides, des multiples caves à vin, d’une légumerie et d’une cave du jour. - D’un garage privé. La brasserie est propriétaire de l’intégralité de son matériel et n’a pas de contrats locatifs en cours. Local supplémentaire servant d'annexe au restaurant. L’appartement, à l’étage, est composé : - D’un grand dégagement - D’une salle à manger avec cheminée - De deux grandes chambres avec placards - D’une pièce permettant l’accès à la salle de bains et wc séparés - D’un bureau - D’un séjour Derrière le restaurant un gîte, disposant de son propre accès, ainsi que de son propre jardin et garage est composée : - D’un dégagement avec placards - D’une cuisine avec buanderie attenante - D’un salon/séjour très lumineux d’environ 18m² - De 2 chambres, dont l’une équipée de placards intégrés - D’une salle de bains - wc séparés - D’un grenier aménageable.
Prix : Murs + fonds : 267 500€ HAI dont 7% d'honoraires d'Agence à la charge du preneur.
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